Путешествие в город Дубай, ОАЭ

ДУБАЙ ПЛЯЖНЫЙ

Самый солнечный привет Друзья, как настроение, надеюсь погода Вас ещё радует своим теплом Или пора задуматься о путевочке в ОАЭ
️ Яркое и щедро золотящее кожу солнце кристальная вода, белоснежный песок и плавное понижение морской глубины — вот чем может похвастать Дубай пляжный
️ Дубай знает, чем завлечь искушённую в пляжных вопросах и требовательную публику

Полоска берега с распределёнными по ней на внушительном расстоянии друг от друга зонтиками поддерживается в идеальном состоянии: мельчайший намёк на водоросль тут же уничтожается
Лежаки настолько удобны, что вставить с них в принципе не хочется от слова Совсем
Инфраструктура на пляжах отлично развита на 5+, здесь Вам и раздевалки, и душ, и туалеты, и всякого рода стрит фуды
Особо стоит отметить отсутствие досаждающих на многих мировых пляжах торговцев фруктами, браслетиками, бусиками итд
Пляжный отдых в ОАЭ идеален с детьми - песок, нет камней и пологий вход в море
Кроме прочего, во славу Дубая поработала сама природа: эмиратские пляжи единодушно признаются одними из самых чистых и белоснежных на планете
Пляжи в ОАЭ как платные так и бесплатные. Этот выбор за Вами

️ Добро пожаловать в самый лучший город на планете - Дубай , а за экскурсиями обращайтесь ко мне в личку , также всегда могу порекомендовать Вам отличных турагентов как в России так и в Казахстане

ЛЕТИМ В ДУБАЙ
Привет мои дорогие , как у вас с погодой?
️ Не зря выкладываю сториз, лето продолжается Поэтому пора задуматься о путешествии в солнечный Дубай
️ У многих туристов, скорее всего кто первый раз собрался в путешествие после пандемии, возникает вопрос... А стоит ли лететь? А всё ли открыто? И не зря ли потратим деньги сидя в отеле?....
️ Заявляю, как человек, живущий здесь в Дубае всё открыто и работает!
️ Аквапарки, тематические парки работают 6 раз в неделю - 1 день закрыты на сан обработку!
️ Пляжи открыты и поверьте мне на пляже без масок и в море тоже
️ Рестораны все работают, голодными уж точно не останетесь Кстати, с августа, заработали ночные клубы, бары на полную мощь как до пандемии до 03.00 ночи
️ Моллы, супермаркеты работают в обычном режиме!
️ Музеи, знаменитое шоу La Perle, даже Оперный театр Дубая ждут своих посетителей!
️ Смотровые площадки Burj Khalifa, Frame Dubai и новая смотровая площадка на Palm Jumeirah также открыты и радуют своих гостей!
️ Экскурсии проходят в обычном режиме!
️ Транспорт - посадка ограниченное количество человек, но это не проблема, как говорится меньше народу больше кислороду🤭
️ А ещё 1 октября грандиозное открытие EXPO 2020 и ещё впереди много праздников! Как думаете каких
️ Поэтому не сидим дома, а уже начинаем планировать свое путешествие в самую удивительную и прекрасную страну Объединённые Арабские Эмираты
️ За классными экскурсиями конечно же ко мне , а за путевками в ОАЭ к своим любимым турагентам!

ЕТИМ В ДУБАЙ ТОП 5 МЕСТ В ОКТЯБРЕ

Туристы часто выбирают Объединенные Арабские Эмираты для путешествия. Одним из самых популярных направлений является Дубай
Итак, ТОП 5 .На первом месте на сегодня - это ЭКСПО 2020! На ЭКСПО всегда найдется что - то интересное от деловых возможностей до развлечений
21 Октября открытие AIN DUBAI! Дубай опять удивит мир. 21 октября 2021 года в Дубае откроется самое большое колесо обозрения в мире – Ain Dubai, высота которого составляет более 250 метров. Это в два раза больше, чем высота London Eye, колеса обозрения в Лондоне!
26 Октября грандиозное открытие нового сезона Global Village!
Посещение самой высокой башни в мире Burj Khalifa, если есть желание то можете подняться на смотровую площадку 124 этаж!
Посещение исторической части Дубая! После головокружительных небоскребов будет очень интересно окунуться в восточную атмосферу старого города!
А чтобы, Ваш отдых был более комфортным и насыщенным! Обращайтесь за экскурсиями! Подберём Вам индивидуальную экскурсию! И не забывайте Ваш отдых начинается с наших экскурсий!

FFFACE на EXPO 2020 Dubai
Эта поездка была особенной для нас как команды, поскольку мы представляли на мероприятии огромного масштаба. Никто из нас раньше не был на ЭКСПО, не говоря уже о том, чтобы участвовать, но посмотрите на нас. То, что мы в конечном итоге увидели, оказалось за пределами того, что мы ожидали, подробнее об этом позже. Также посмотрите, как «Полное будущее» дарит один из наших предметов Нахайяну бин Мубараку Аль Нахайяну, главе Министерства культуры, молодежи и социального развития Объединенных Арабских Эмиратов

ПОГОДА В ЭМИРАТАХ В ДЕКАБРЕ
⠀
С чем у вас ассоциируется декабрь? С холодом, снегом и трескучими морозами? Готовьтесь кардинально изменить точку зрения: декабрьские Эмираты — это сказка
Дневная температура здесь держится на уровне примерно +25…+26 С. Ночью, понятное дело, становится прохладнее, но все равно очень комфортно. Средняя ночная температура варьируется в границах от +10 до +14 С. А в Фуджейре, на западном побережье, и вовсе бывает +20 С.
Вода тоже приятно удивляет. У берегов Оманского залива она прогревается до +24 С. В других регионах чуть холоднее — например, возле Фуджейры стабильно держатся все те же +20 С. То есть температура воды такая же, как температура воздуха! Это очень приятно и удобно.
Неслучайно в декабре погреться на эмиратских пляжах и искупаться в водах залива приезжают семьи с маленькими детьми и люди преклонного возраста. Такое плавание полезно и не провоцирует стресса
Единственное, что может омрачить зимний отдых, — песчаные бури. Случаются они нечасто. Бывает, что ни разу за зиму не пройдет бури, но стоит иметь в виду эти обстоятельства.
Песчаная буря может здорово подпортит долгожданную экскурсию. Однако непогода заканчивается очень быстро. Проверено неоднократно
⠀
А вы бывали в ОАЭ в декабре?

Начиная с 7 декабря прямые рейсы из Ташкента в Абу Даби
Забронировать перелёт и уточнить расписание вы можете на сайте airarabia.com или по телефону 999 272 999 / 781208 899
Применяются стандартные условия и ограничения.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ДУБАЕ
Покупка жилья в Дубае сегодня – один из самых надежных способов сохранить и преумножить средства, причем особенно выгодно приобретать элитную недвижимость: если средние цены в эмирате в 2022 году выросли на 11,9%, то в престижных районах рост составил 88,8%, и это не предел.
В январе 2023 года появились впечатляющие данные за прошлый год. Согласно последнему отчету Земельного департамента Дубая (DLD), общий объем продаж недвижимости в Дубае за 12 месяцев достиг 265,6 млрд AED (свыше $72,3 млрд), что стало наиболее высоким показателем за всю историю рынка недвижимости мегаполиса. В общей сложности продажи недвижимости выросли примерно на 78,3% в стоимостном выражении и на 62% по количеству сделок.

Покупка недвижимости в Дубае: преимущества
Купить жилье в Дубае иностранцу сейчас просто, как никогда: для заключения сделки даже не обязательно присутствовать лично, все можно оформить удаленно. При этом эмират предлагает множество фрихолд-зон (freehold) – районов с правом полной частной собственности. В их числе:

Dubai Marina;
Palm Jumeirah
Downtown Dubai;
Business Bay;
Arabian Ranches;
Dubai Hills и многие другие.

Значимым фактором является и сверхлояльная политика Эмиратов по отношению к экспатам. Покупатели недвижимости в Дубае, ОАЭ, стоимостью от 750 000 AED (204 000 $) могут получить трехлетнюю резидентскую визу. Если же приобретенная арабская недвижимость в Дубае стоит более 2 млн AED (544 500 $), инвестор может рассчитывать на десятилетнюю золотую визу.

Стоимость недвижимости в Дубае
Ценовой разброс довольно широк. Можно купить недвижимость в Дубае в 2023 году как за 3,6 млн AED (1 млн $), так и за несколько десятков миллионов долларов. На верхнюю планку влияет только эксклюзивность и площадь жилья.
Премиальная недвижимость в Дубае, цены в рублях 2023 года на которую представлены на сайте, демонстрирует стабильный рост. Во многом этому способствует постоянный приток сверхбогатых покупателей. Продажи элитных домов стоимостью более 37 млн AED (10 млн $) также достигли новых высот, увеличившись на 63% в сравнении с прошлым годом.
В некоторых районах, таких как Palm Jumeirah, стоимость недвижимости в Дубае выросла более чем на 100% по сравнению с началом пандемии. Жилье в другом престижном районе Jumeirah Bay подорожало на 100% только за 12 месяцев.

Инвестиции в недвижимость в Дубае
Недвижимость Дубая – это надежный и безопасный актив, который принесет инвестору стабильный и высокий доход. Средняя окупаемость инвестиций (ROI) в Дубае при сдаче в долгосрочную аренду составляет 5–8% годовых; в отдельных районах она может превышать 10%. ROI при сдаче в краткосрочную аренду достигает 11–13% годовых, при этом поиском и подбором жильцов будет заниматься специальная управляющая компания.
Еще один способ инвестиций – приобрести жилье в Дубае на стадии строительства и продать, когда объект сдадут в эксплуатацию. Выгода за счет капитализации цены недвижимости в Дубае может достигать 20–30%.

AX CAPITAL ПОМОЖЕТ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДУБАЕ
Опытные брокеры агентства недвижимости в Дубае (ОАЭ) AX Capital подберут качественный объект для жизни и инвестиций, который будет отвечать всем запросам, и возьмут на себя все бюрократические формальности при оформлении сделки. Для получения консультации по вопросам покупки недвижимости в Дубае, ОАЭ, достаточно заполнить форму обратной связи.

Подробнее здесь: ЧИТАТЬ.